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최근 부동산 시장에서는 **토지거래허가제(토허제)**의 실효성과 적용 범위를 둘러싼 다양한 논의가 진행되고 있습니다. 특히, 서울시의 특정 지역을 중심으로 토허제의 효과와 향후 방향성에 대한 관심이 높아지고 있습니다.토지거래허가제란?토지거래허가제는 부동산 투기를 방지하고 시장 안정을 도모하기 위해 일정 지역을 지정하여, 해당 지역 내 일정 규모 이상의 토지 거래 시 관할 관청의 허가를 받도록 하는 제도입니다. 이를 통해 비정상적인 거래를 억제하고, 부동산 가격의 급등을 방지하는 것을 목표로 합니다.  서울시 주요 지역의 토허제 적용과 효과2020년 6월, 서울시는 잠실동, 삼성동, 청담동, 대치동 등 이른바 '잠·삼·대·청' 지역을 토지거래허가구역으로 지정하였습니다. 초기 2년간은 집값 안정화 효과가 나..

최근 발표된 2025 KB 부동산 보고서에 따르면, 올해 주택시장은 전반적으로 하향 안정세를 보일 것으로 전망됩니다. 특히, 지역별로는 선호도에 따른 차별화 현상이 심화될 것으로 보이며, 정부의 대출 규제와 공급정책의 구체화 등이 주택시장 흐름을 좌우할 중요한 변수로 지목되고 있습니다. 2025년 주택시장의 7대 이슈KB 부동산 보고서에서는 2025년 주택시장에 영향을 미칠 7대 이슈를 다음과 같이 정리했습니다. 1. 공급물량 부족 우려주택시장 불안의 핵심 요인으로 공급 부족이 지속적으로 제기되고 있습니다. 공급 확대 여부가 시장 안정화의 핵심 변수가 될 전망입니다.2. 비수도권 주택시장 침체비수도권 지역의 주택시장은 여전히 침체가 지속되고 있으며, 반등 가능성에 대한 논의가 이루어지고 있습니다.3. 금..

최근 부동산 시장은 많은 변화를 겪고 있으며, 이에 따른 집값의 변동도 투자자들과 실수요자들에게 중요한 이슈로 떠오르고 있습니다. 이번 글에서는 최근 부동산 시장 동향과 집값 전망을 분석해 보겠습니다.1. 최근 부동산 시장 동향1) 금리 인상과 주택 시장 변화최근 금리 인상이 지속되면서 주택담보대출 이자가 증가하여 매수세가 위축되고 있습니다.이에 따라 주택 가격 상승세가 둔화되거나 일부 지역에서는 조정이 발생하고 있습니다.2) 전세 시장 변화전세가격이 일부 지역에서 하락세를 보이며, 세입자들이 월세로 전환하는 비율이 증가하고 있습니다.전세대출 금리 인상도 전세 시장 위축의 원인으로 작용하고 있습니다.3) 부동산 규제 완화정부의 일부 규제 완화 정책으로 인해 투자 심리가 다소 회복되는 분위기입니다.규제 지..

요즘 많은 사람들이 스마트폰만 있으면 간편하게 돈을 벌 수 있는 앱테크(앱+재테크)에 관심을 갖고 있습니다. 특히, 사용 방법이 간단하면서도 수익률이 좋은 앱들이 속속 등장하면서 인기 몰이를 하고 있는데요. 이번 글에서는 수익률이 높은 앱테크 추천과 활용법을 소개해 드리겠습니다. 1. 앱테크란?앱테크는 스마트폰 애플리케이션을 활용해 소소한 수익을 얻는 방법을 의미합니다. 주로 광고 시청, 미션 수행, 포인트 적립, 캐시백 제공 등을 통해 수익을 창출할 수 있으며, 누구나 쉽게 참여할 수 있다는 점이 장점입니다. 2. 수익률 높은 앱테크 추천1) 캐시워크 - 걸으면서 돈 버는 앱수익 방식: 하루 일정 걸음 수를 채우면 포인트 지급특징: 건강 관리도 하면서 적립금으로 상품 교환 가능추천 이유: 일상 속에서 ..

최근 ‘벚꽃배당’이라는 용어가 투자자들 사이에서 주목받고 있습니다. 이는 3월 결산법인들이 4월 초에 배당금을 지급하는 현상을 가리키며, 마치 벚꽃이 피는 시기와 맞물려 ‘벚꽃배당’이라는 별칭이 붙었습니다. 이번 글에서는 벚꽃배당의 개념과 최근 동향, 그리고 이에 따른 투자 전략을 살펴보겠습니다.1. 벚꽃배당이란?일반적으로 국내 상장기업들은 12월 결산이 많아 4월에 배당금을 지급하는 경우가 많습니다. 그러나 일부 기업은 회계연도가 3월에 종료되며, 이로 인해 4월 초에 배당금을 지급하는 특징을 보입니다. 이러한 기업들에 투자하면 배당을 받을 기회가 주어지며, 이를 활용한 투자 전략도 가능합니다. 2. 최근 벚꽃배당 동향1) 배당 성향 증가최근 기업들이 주주 친화 정책을 강화하면서 배당 성향이 높아지는 ..